¡PISO EN VENTA EN VILAZA - GONDOMAR!
Gondomar (Villaza) - REF. 2267

508 m2

2

1

1

1
venta: 125.000 €
antes: 185.000 €
Descripción
Encantadora casa en Vilaza (Gondomar) con vistas al valle

Inmobiliaria Glorieta presenta esta magnífica propiedad en venta situada en la tranquila y pintoresca zona de Vilaza, en Gondomar. Una oportunidad única tanto para vivienda habitual como para inversión, con la posibilidad de adquirir el conjunto completo o por separado.

El conjunto se compone de 6 viviendas sobre una parcela de 664 m², con zonas comunes muy atractivas que incluyen una espectacular barbacoa y dos garajes interiores. Todo ello en un entorno natural privilegiado, con impresionantes vistas al valle y una gran sensación de tranquilidad.

La vivienda que se ofrece de forma independiente se encuentra en la primera planta, con acceso mediante escaleras independientes.
Dispone de 2 amplias y luminosas habitaciones, 1 baño funcional, zona para cocina americana. La parte positiva de esta vivienda es que se puede redistribuir al gusto del comprador. Incluso hacer un único dormitorio y salón independiente a la cocina.

Uno de sus grandes atractivos es su terraza con vistas despejadas al valle, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno natural que rodea la vivienda. Y un balcón adicional que da hacia la parte trasera de la casa.
Esta vivienda cuenta con sus 25m2 de barbacoa independiente y con 2 plazas de párking.

La propiedad ha sido parcialmente actualizada, incluyendo tejado renovado, así como mejoras en fontanería y electricidad, lo que aporta mayor seguridad y tranquilidad. Además, cuenta con agua de traída.
Existe la posibilidad de ampliar el ático en unos 50 cm, lo que abre interesantes opciones de reforma y aprovechamiento del espacio.

IMPORTANTE: actualmente no está realizada la división horizontal; esta se llevará a cabo en el momento de la venta de alguna de las viviendas.

Ubicada a pocos minutos del centro de Gondomar, donde encontrarás todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacia y más, esta propiedad combina perfectamente naturaleza y comodidad.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance.

📞 Contacta con Inmobiliaria Glorieta en el 986 123 577 para más información o para concertar una visita. ¡Te invitamos a descubrir tu próximo hogar!
Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.
No tiene validez jurídica alguna.
Características
Precio Venta 125.000 €
Precio/m² 246 €/m²
Año de construcción 1974
Construidos 508 m2
Útiles 60 m2
Dormitorios 2
Baños 1
Cocina Amueblada
Calefacción No
Trastero
Terraza
Altura/Planta 1
Estado Necesita reformas
Tipo de suelo Parquet - Baldosas
Garaje
Zonas comunes
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua
Vídeos
Escalas de eficiencia



Tu agente
Laura Pérez (Venta)
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¡Inmobiliaria Glorieta te presenta esta oportunidad que no puedes dejar escapar!

Precioso y acogedor bajo en venta a escasos minutos de la Miñoca. Actualmente está acondicionado como local comercial, pero se dispone de licencia de cambio para uso como vivienda; con todos sus planos y permisos, además del proyecto.

La reciente aprobación de la licencia para el cambio de uso por parte del Ayuntamiento supone un respaldo institucional que avala plenamente la legalidad y viabilidad del proyecto. Esta circunstancia no solo aporta seguridad jurídica, sino que además agiliza su materialización al evitar gestiones adicionales y acortar significativamente los tiempos de desarrollo.


La propiedad cuenta con dos accesos, muy buena iluminación y además privacidad, ya que la entrada se encuentra en un patio entre dos bloques de edificios. Esto último no resulta un impedimento para la entrada de luz, puesto que es un patio abierto y con bastante espacio entre edificios.

Hoy día se distribuye en hall recibidor, tres estancias de diferentes amplitudes, un aseo, y una pequeña cocina.

En el proyecto se distribuye en dos dormitorios, uno de 12,25m2, y otro de 10,01m2. Un cuarto de baño completo de 5,05m2 y plato de ducha. Un aseo de 2,42m2. Cocina americana abierta a un salón comedor de 27,50m2. Y por último un lavadero de 3.03m2.

Con una superficie de 78m2 útiles de espacio, esta maravillosa oportunidad te ofrece un espacio para acomodar a tu gusto. Ventanas de aluminio con cristal de seguridad y suelos de gres.


CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:

Edificio del 1991.

No dispone de plaza de garaje ni trastero.

Sin calefacción.

Con buen aislamiento.

Cuota comunitaria de 160€ anuales.

Se adjuntan planos en la publicación.


Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO!

Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.

No tiene validez jurídica alguna.

 
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