Edificio singular en el centro de Vigo, a un paso de Vialia

Inmobiliaria Glorieta te presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad: a escasos minutos del Centro Comercial Vialia Vigo. Este edificio completo, con gran potencial de revalorización, cuenta con 236 m² construidos y se distribuye en bajo comercial y dos plantas destinadas a vivienda, con un piso por planta.

El bajo comercial, de aproximadamente 68 m² útiles, dispone de entrada independiente y se encuentra actualmente alquilado desde hace más de 10 años, generando una renta estable de unos 700 €/mes, lo que aporta rentabilidad desde el primer momento.

Las plantas superiores, actualmente desocupadas, ofrecen múltiples posibilidades de reforma y personalización:

Primera planta (71 m² útiles):

Distribuida en cocina independiente con acceso a patio interior, baño con ventilación natural, amplio salón-comedor con amplios ventanales y balcón a fachada principal, además de tres dormitorios (uno exterior dando a la fachada principal y dos interiores, dando al patio). Y por último, un hueco adicional para utilizar como despensa.

Segunda planta (68 m² útiles):

Misma distribución que la anterior, ideal para replicar proyecto o adaptar según necesidades.

El edificio, construido en 1932, conserva elementos tradicionales y cuenta con:

• División horizontal realizada
• Fachada combinada de azulejo cerámico y mortero monocapa
• Carpintería exterior de aluminio
• Balcones con estructura de hormigón
• Cubierta de teja
• Estructura interior con madera entre plantas. No dispone de placa de hormigón
• Sin ascensor ni comunidad constituida

Se trata de un inmueble para reforma integral, perfecto tanto para inversores que busquen rentabilidad mediante alquiler (residencial y comercial) como para quienes deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación en una ubicación estratégica, próxima al centro y con todos los servicios.

Gran potencial en pleno corazón de Vigo.

Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO!

Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.

No tiene validez jurídica alguna.