Inmobiliaria Glorieta vende bajo habitable de 85 m², con doble fachada y un único pilar en su interior, el resto de paredes se pueden tirar dejando un espacio diáfano. Situado en una ubicación estratégica en la zona de Balaidos, Vigo. El inmueble cumple todos los requisitos urbanísticos necesarios para su cambio de uso, incluyendo superficie mínima, metros de fachada y altura, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para uso residencial como para inversión.

Dispone de fachada principal a calle, aportando visibilidad y fácil acceso, y fachada trasera con agradables vistas a zona ajardinada comunitaria, lo que favorece la luminosidad y ventilación natural. Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.

También es ideal para destinarlo a despacho profesional, estudio o pequeño negocio, gracias a su buena ubicación y entorno consolidado.

Ubicado en una zona céntrica y muy demandada, junto al estadio de Balaidos, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, transporte público, gimnasios, comercios y zonas verdes.

El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con mejoras recientes en tejado, ascensor y bajantes, y sin derramas pendientes.

Características principales:

Superficie: 85 m²

Planta baja con acceso directo desde la calle

Doble fachada: calle principal y zona ajardinada

Espacio adaptable a vivienda, despacho o negocio

Comunidad: aprox. 28 €/mes

IBI: aprox. 300 €/año

Edificio con aparcamiento subterráneo (posibilidad de alquiler o compra de plaza)

Sin plaza de garaje ni trastero incluidos

Una excelente oportunidad para crear tu vivienda o desarrollar un proyecto profesional en una de las zonas más consolidadas de Vigo.

Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO!

Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.

No tiene validez jurídica alguna.